In ruhiger und stadtnahe Lage von Schweinfurt entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Das Objekt wird in massiver Bauweise und in KFW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für das Frühjahr 2022 geplant. Keine Käuferprovision.
Kaufpreise
ab € 195.000
Wohnungsgrößen
45,68 m² – 131,05 m²
Grundstück
ca. 969 m²
Wohneinheiten
7
Bezugsfertig
Frühjahr/Sommer 2022
Immo-ID: 0130
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Ausstattung
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Fertigstellung geplant Sommer 2022 (31.05.2022)
- Neubauwohnungen in KFW 55 Standard
- Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
- helle und großzügige Wohnräume
- Innenausstattung kann individuell geändert werden
- Personenaufzug
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis
Energieendbedarf
18,02 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Warmwasser enthalten
Ja
Wohnungsliste
| Wohnung 1 | 2,5 Zimmer, 70,70 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 2 | 2,5 Zimmer, 78,17 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 3 | 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 4 | 2,5 Zimmer, 70,70 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 5 | 2,5 Zimmer, 78,17 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 6 | 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. | verkauft |
| Wohnung 7 | 3 Zimmer, 131,05 m² Wfl. | verkauft |
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt im Nordwesten Bayerns, dem Regierungsbezirk Unterfranken. Als kreisfreie Stadt zeichnet sie sich durch die Lage am Beginn des Maindreiecks und flussabwärts zum Mainviereck aus und ist umgeben von Naturparks wie den Hassbergen, dem Steigerwald, Spessart und dem Biosphärenreservat Rhön. Als Mittelpunkt des deutschen DACH-Sprachraums ergibt sich hier ein wichtiger Logistikstandort mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A71, A70 sowie A81. Außerdem sind die Zugverbindungen in die 50km entfernten Städte Würzburg und Bamberg durch die Regionalbahnen gut ausgeprägt. Schweinfurt gilt sowohl als Kultur- als auch als Bildungsstandort durch den über tausend Jahre alten Weinanbau sowie die Fachhochschule Würzburg- Schweinfurt. Aufgeteilt in 26 statistische Bezirke liegt das Objekt im nördlichen Stadtteil. Der nördliche Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt, die vom Objekt in nur wenigen Fußminuten zu erreichen ist, aus.
Courtage
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Standort
PLZ
97421
Stadt
Schweinfurt
