Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die vier Einheiten sind nahezu gleich und gut ausgestattet. Als Bodenbeläge wurde in den Wohnungen überwiegend Granit und Parkettboden verwendet. In den modernen Bädern sind helle Fliesen und weiße Sanitärgegenstände verbaut. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² verteilt sich auf vier abgeschlossene Wohnungen. Die kleinste Wohnung befindet sich im Untergeschoss und hat ca. 47 m² Wohnfläche. Alle weiteren Wohnungen liegen bei ca. 71 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche. Von Erd- bis Dachgeschoss verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon. Die Immobilie steht in einer sehr angenehmen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend. Trotz der Ecklage, die Wohnstraße endet hier in einer Sackgasse, ist es ruhig.
Kaufpreis
€ 975.000
Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1993
Lage
Kürnach hat sich vom Geheimtipp zu einer modernen Stadtrandgemeinde im Nordosten von Würzburg entwickelt. Mit der Einwohnerentwicklung von rund 1.300 im Jahr 1950 auf nunmehr rund 5.000 Einwohner ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher. Einrichtungen der Daseinsvorsorge sowie moderne Anlagen für Kultur und Sport machen Kürnach besonders attraktiv.
Wohnen in Kürnach ist sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt. Gründe hierfür sind die sehr gute Verkehrsanbindung nach Würzburg (15 Min. Autofahrt bis zum HBF), zur Autobahn A7 (5 Min.) wie auch zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten am Wachtelberg (Aldi, Lidl, Edeka: 2 Min.) oder Lengfeld (IKEA, Hornbach, Media Markt und Einzelhandel: 7 Min.). Die Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Kürnach sind optimal.
Courtage
Courtage
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Standort
PLZ
97273
Stadt
Kürnach
