Nur etwa 15 Minuten von Würzburg entfernt, findet sich dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m². Es ist in alten Baumbestand, Wiesen und Felder eingebettet und bietet ländliche Ruhe und Idylle. In den Jahren 2016 bis 2018 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. Fenster, Heizung, Bäder). Mit überschaubaren Maßnahmen geben Sie dieser Immobilie Ihren persönlichen Feinschliff und machen sie zu Ihrem Zuhause.
Kaufpreis
€ 450.000
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.085 m²
Baujahr
1960
Immo-ID: 0238
Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.
Energieinformationen
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Gut Seligenstadt, ein Ortsteil der Gemeinde Prosselsheim, liegt ca. 17 km und etwa 15 Minuten nordöstlich von Würzburg. Hier befindet sich das mit ca. 600 Hektar größte Gut Bayerns, welches vom Juliusspital Würzburg in Eigenregie betrieben wird. Das ländlich gelegene Gut ist über die Staatsstraße 2260 und den Bahnhof Seligenstadt verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn 7, Anschlussstelle Würzburg/Estenfeld, erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Seligenstadt befindet sich nur 1.000 Meter vom Objekt entfernt und bietet Zustiegsmöglichkeit zur Bahnlinie RB 53 Würzburg – Bamberg. Kindergärten und eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie in Kürnach (ca. 7 km) und Prosselsheim (ca. 3 km).
Courtage
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Standort
PLZ
97279
Stadt
Prosselsheim
Ortsteil
Gut Seligenstadt
