Das Haus und alle drei Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Einheiten sind nahezu gleich und gut ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Die Immobilie steht in einer ruhigen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend. Der Garten im Erdgeschoss ist dank hoch gewachsener Sträucher sehr privat und nicht einsehbar.
Kaufpreis
€ 950.000
Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1.379 m²
Baujahr
1972
Immo-ID: 0160
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Energieinformationen
Energieausweis
Verbrauch
Energieendbedarf
116,4 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Lage
Giebelstadt-Eßfeld liegt zentral im südlichen Landkreis Würzburg direkt an der B 19 zwischen Würzburg und Bad Mergentheim. Die Universitätsstadt Würzburg ist nur ca. 15 km entfernt.
Als Marktgemeinde mit Zentrumsfunktion erfüllt Giebelstadt zahlreiche Versorgungsaufgaben für die umliegenden Gemeinden. Neben Kindergärten und Grundschule sind auch zwei Seniorenwohnheime vor Ort. Arztpraxen, eine Apotheke sowie der Rettungs- und Feuerwehrstützpunkt haben ihren Einsatzbereich. Gleiches gilt für das große Angebot an Nahversorgungseinrichtungen.
Courtage
Courtage
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Standort
PLZ
97232
Stadt
Giebelstadt
Ortsteil
Eßfeld
